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滨州白癜风可以治吗
嘉兴在线新闻网     2017-10-23 21:31:37     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  地产建筑业*世茂房地产*00813*中期业绩符合预期,销售进入新的增长周期

  我们的观点:公司走出调整期,各项运营指标好转,合约销售开始加速。公司有充足的土地储备,且成本较低,在公司规模提升的同时能保持较高利润率。世茂房地产拥有全国性的土地布局,并以较低成本获取了大量核心一、二线城市及周边的土地储备,能很好的应对调控政策。公司的财务状况稳定,融资成本持续下行。目前公司股价相当于2017E约7倍PE, 股息收益率超过6%,估值处于行业较低位置,建议投资者关注。

  2017年中期业绩符合预期:公司2017年中期营业收入358.22亿元人民币(下同),同比增长19.3%,其中物业销售收入341.67亿元,占总收入的9.4%,同比增长19.5%,酒店、租金及其他收入为16.55亿元,同比增长16%;毛利为105.90亿元,同比增长25.1%;归属上市股东净利润为38.79亿元,同比增长28.1%。公司期内的毛利率和净利率分别达到29.6%和10.8%,毛利率、净利率均处于回升状态;核心净利润同比增长4.5%至36.61亿元,公司中期业绩符合预期。公司派发中期股息每股40港仙,同比上升25%,公司将继续保持稳定发的派息政策。

  合约销售进入新的增长周期:2017年上半年,公司实现合约销售额和销售面积分别为451.2亿元和270.9万平方米,分别同比增长30.9%和11.6%,销售均价较去年同期上升17.4%至16,656元每平方米。截至到2017年8月份,公司累计实现合约销售金额583.8亿元,同比增长30%。公司的可售货值丰富,全年推售货值超过1500亿元,全年合约销售目标提升至880亿元。公司的合约销售将进入新的增长周期。

  风险提示:宏观经济增长放缓、行业限制政策加严、公司销售不及预期。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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